Está pensando em comprar, construir ou alugar um imóvel? Então, confira neste post alguns pontos que devem ser observados antes de fechar negócio, para assegurar a qualidade de vida no seu novo lar!

Antes de adquirir, construir ou alugar um imóvel residencial, é preciso avaliar alguns fatores que fazem toda a diferença na hora de garantir a sua qualidade de vida e a de sua família.

Viver em um ambiente agradável, confortável, bem localizado, seguro, que atenda às necessidades de toda a família é essencial para quem quer aproveitar bem o tempo que passa em casa.

Continue a leitura e saiba o que deve ser observado para evitar frustrações e melhorar a qualidade de vida no seu novo espaço!

O imóvel realmente atende às suas necessidades?

Independente de ser somente para você ou para a família, o imóvel deve corresponder às expectativas de todos. E como descobrir isso? Use uma técnica simples e eficaz de perguntas e respostas:

1 - A família é grande ou pequena? Dois quartos são suficientes ou três é mais adequado?

2 - Você gosta de cozinhar ou uma área gourmet não teria sentido?

3 - Jardins e gramado são essenciais ou significam trabalho extra?

4 - Algumas pessoas preferem áreas altas das cidades. Outras preferem áreas baixas. E você?

5 - Seu trabalho fica muito longe ou distância não é problema?

6 - Sua família curte um churrasquinho ou nem pensa em chegar perto de espetos e carvão?

Antes de qualquer coisa, é fundamental conhecer a si próprio e em seguida observar aspectos físicos dos imóveis em vista: área comum de conveniência, ventilação, recebimento de luz natural, qualidade dos acabamentos e o tamanho e localização dos cômodos. Uma dica importante: aumente a quantidade de perguntas, inclusive com a ajuda da família, pois, quanto mais completo, melhor será a análise.

A localização é boa?

O local onde está situado o imóvel é um grande diferencial. É importante que a região ou bairro onde ele se situa tenha uma boa infraestrutura para que você encontre tudo o que precisa perto de casa: escola, supermercado, farmácia, posto de combustível, agência bancária, ponto de táxi, bares, restaurantes, opções de lazer e serviços públicos.

Se ficar perto do seu local de trabalho, melhor ainda! Assim você economizará tempo e dinheiro nas suas idas e vindas diárias.

Quanto mais seguro, melhor!

Converse com moradores das proximidades para saber qual é o grau de segurança pública na região. Além disso, informe-se sobre a infraestrutura de segurança do imóvel no qual irá morar.

Se você tem filhos pequenos, também é importante que haja uma área de lazer segura para que as crianças possam brincar com tranquilidade.

Os acabamentos são bem feitos?

Preste atenção às condições físicas e de infraestrutura do imóvel, incluindo os acabamentos. Paredes, portas, louças, ferragens, pisos e revestimentos, partes hidráulica e elétrica.

Se o imóvel for um apartamento, observe também os corredores externos, elevadores e escadas. Informações sobre a manutenção e a qualidade dos serviços prestados pelo condomínio podem ser obtidas com seus futuros vizinhos.

Sendo um apartamento, os seus futuros vizinhos poderão fornecer informações sobre a manutenção e a qualidade dos serviços no condomínio.  

O negócio é bom?

Esta é uma pergunta que você precisa fazer a si próprio, principalmente se a intenção é construir ou comprar um imóvel. Já vimos que uma boa compra contribui para melhorar a sua qualidade de vida e a de sua família. 

Considere que comprar imóveis - prontos ou na planta - é um investimento bastante seguro. Por isso, mesmo que a aquisição não corresponda aos seus sonhos, ela é um bem que pode ser vendido, fazendo com que, futuramente, você possa se mudar para outro imóvel, que corresponda às suas expectativas. Sendo assim, considere essa possibilidade ao avaliar um imóvel.

Independentemente de ser o lugar dos sonhos, ele é um bem que pode ser comercializado caso você queira mudar para outro ainda melhor, por exemplo. Por isso, inclua essa possibilidade nos seus critérios de avaliação.

Procure suporte profissional

No caso da aquisição de um imóvel, contar com ajuda profissional especializada pode fazer toda a diferença. Esse suporte pode ser indispensável para ajudar você a encontrar um imóvel de qualidade, com boa localização e que possa trazer a segurança e o conforto que você deseja.

Se você pretende investir na compra de um imóvel para residir, locar ou revender, entre em contato com a Pansera. Com mais de 3 décadas de atuação no mercado da construção civil, a Pansera está pronta para ajudar você a realizar o seu sonho!